联排别墅有院子吗
1、如果是公共的，那就属于大家的，每个业主都有一定的使用权。如果开发方有约定赠予院子，那应写入合同，这样更有保障。若后续产生纠纷，也可通过当初购买的销售广告和各项记录作为保护自身的证据。
2、这一类型是别墅历史最悠久的一种，私密性强，市场价格较高，也是别墅建筑的终极形式。低密度的联排别墅联排别墅一般都带有私人院子、露台和车库。
3、联排别墅带有私人院子、露台和车库，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户。它主要特点是：低密度、低容积率、环保节能。
4、从字面上的意思，就是连着一排的，楼层普遍是在2~3层的房子，被称作是联排别墅。
排屋怎么选位置
1、联排别墅东西共7套，选中间最好还是两边最好。选择的依次顺序如下：东户→西户→中间。东户处于上首，西户存在日晒，东西户采光好一些。中户采光不会太好，通风也不好，另外就是外带赠送会少，比如花园就不入两端的大。
2、东户→西户→中间。东户处于上首，西户存在日晒，东西户采光好一些。中户采光不会太好，通风也不好，另外就是外带赠送会少，比如花园就不入两端的大。
3、歌诀中还有一个规律：如果伏位为东四宅，则东四宅的其它三个位置必然是三吉星，如果伏位在西四宅，则三吉星必在另外三个西四宅位置。这一规律透露出歌诀中还包含着更深的对称性。
4、必须买前面的一栋。因为前面的楼房少一栋房子的遮挡。采光效果，通风效果，都相对比后面的房子要好，前面的房子视线也会少受影响或不受影响。所以，怎么看都是前面的房子好。
联排别墅东西共7套,选中间最好还是两边最好
1、联排的还是选择边上的是吧！最好是东面的。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。西边就不用说了，西晒的问题。
2、一般联排别墅中间户都没有边户好，中间户户型结构上不会有太大差别，主要是中间户的阳光采光问题不如边户，再加上两边都有人家，在生活时会有一些局促感。
3、中间套 中间套其实就是东西边套中间的房子，中间套的户型一般是客厅、餐厅、阳台连为一体，而且阳台也较大，视野较为开阔。优点：中间套交在边套中间，受到雨水冲刷会较少，价格上来说，单价比边套便宜。
联排别墅东西户的选择
至于东西南北，要因人而异了。联排别墅西边户还是东户好北京历来有一句话“东富西贵”，各大部委，什么军区大院都在西边，东边的楼盘多，东边富人多，西边贵族多，看你倾向那种气质啦物以稀（西）为贵。
联排别墅东西共7套，选中间最好还是两边最好。选择的依次顺序如下：东户→西户→中间。东户处于上首，西户存在日晒，东西户采光好一些。中户采光不会太好，通风也不好，另外就是外带赠送会少，比如花园就不入两端的大。
因为整栋楼都成了你的东户。你可以坐享整栋楼给你带来的财富和健康。至于选择东户阳光多，紫气东来多，选择西户西晒太阳热之类的说法，与风水的利弊相比，就不值一提了。
联排别墅西边户风水好不好？风水在大的方面没问题的话，住东住西要因人而异，如果命里喜金水，西，北反而适合居住。所谓没有最好的风水，只有适合自己的，才是好的。
东西户采光好一些。中户采光不会太好，通风也不好，另外就是外带赠送会少，比如花园就不入两端的大。别墅都带顶层花园的，你选择中间，会感觉到两边住户都在窥探你的隐私的。
别墅*商铺*中地段的选择商铺在选择阳宅的基址时，力求坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择，也同样需要考虑避日晒和寒风。那么，最好的也还是坐北朝南，即取南向。
联排别墅风水五大注意事项?
1、禁忌庭院少放废弃秽物(家中不平安)。禁忌庭院右方不可有假山造景(不要有水，或多种花草)，庭院应有适量之花木。禁忌庭院大门外面不可有电(主伤眼睛及高血压)。
2、联排别墅风水需要注意的：清风送爽处别墅切合栖身之道 购置别墅时，应该在衡宇的周围巡视一番，看看四面的情形是否有缺陷。起首应该留意风势，倘若觉察衡宇四面风大，且异常急劲，那便不宜选购了。
3、联排别墅之禁忌 大门不宜和马路形成对冲，否则会容易产生直线煞，门口也不宜有过多的阻碍物，当然如果被对面的建筑物形成冲煞，建议在门口多摆放植物，植物也可以为家居增添好的运势，能够为住宅趋凶避吉。
4、联排别墅要有前门和后门。联排别墅挑选时要注意房子要有前门和后门。一时从安全上考虑，二是风水中要有纳气之门还要有排废物之门，做到吐故纳新。没有后门，别墅室内污浊之气出不去，长久居住，不利于夫妻的感情。
